Question

拿到房产证后两年内不得交易，是真的吗？

Answer 1

房地产成交是实行的价格申报制度，如果你过户时申报的价格低于市场价格且无合理解释，就要评估！这种评估称作税基评估。如果你买房涉及贷款，那评估就是为了贷款，叫抵押评估。

深美林房地产土地资产评估公司，一级资质评估机构，十多年品牌，专业评估师，资深团队，现场勘查，精准评估，经验丰富，高效服务，收费透明公正，服务周到，出报告快，全国通用，案例众多，承接全国业务！

深美林评估入围法院和银行机构，为金融机构、投资机构、法院、企业，个人业主客户，提供房屋土地资产价值评估，各类征收并购及土地整备拆迁征收、楼盘销售备案定价、司法鉴证、各类借贷抵押、土地调查评估服务、资产评估、单项资产评估、整体资产评估、服务于财务资产评估、企业价值评估、资产清算评估、无形资产评估等,资产课税等提供房地产价值评估、旧改拆迁评估、城市更新咨询、市场信息调研、房地产项目投资咨询、风险评估、拆迁安置方案调研制订、造价咨询、产权登记咨询、房地产开发项目策划、建设项目可研报建、相关课题研究、档案整理、物业租金评估等专业服务。

Answer 2

是真的。具体情况你应该先去了解一下政策，2年内不允许买卖是从什么时候开始。是不是19月份以后在购买的房子2年内不能交易。看你描述的情况，这个房子应该在出政策之前就买了，安一般情况来说，出政策之后在购买的房子才会执行政策内容的。其次，你真是看好了也没关系，把合同内容签完备，要提现如不能办理过户手续则全额退款，并注明退款的时间（比如：几月几日前一次性退还）。最后，保险起见，先交订金，产权变更到你的名字下之后在交余款，一般中介或者房主不同意这样。那么可以找个第三方，钱在第三方，过户完成后第三方无条件将钱支付给卖方。
扩展资料
房产证办完后多久可以买卖
房屋所有人取得房产证后，可以随时买卖房屋，买卖房屋要签订合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住满5年才能出售，所以要符合房屋所在地的销售政策。
第三十七条：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条：下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第四十一条：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

Answer 3

拿到房产证后两年内不得交易，应该是真的。各地规定不一样

Answer 4

拿到房产证以后，两年之内不能交易，不是真的，因为拿到房产证之后，如果在两年之内交易了，可能交的税要高一些，但是如果是经济适用房，那是有规定多长时间不能交易的

Answer 5

拿到房产证后，两年内不得交易，可能是由于房子本身是有交易限制条件的，如果是一般性的商业住房，应该没有这个限制。

Answer 6

房产证后两年内不得交易，是真的吗？这是根据一些特殊的房型来定的，一般的情况下，你不属于特殊的房型，你是不存在这个方面的限制的