Question

房贷逾期三个月会怎么样

Answer 1

房贷逾期三个月会产生以下的情况与后果：
1.逾期罚息：银行会按照逾期期间的日利率收取逾期罚息，逾期天数越长，罚息金额也越多。
2.逾期记录：逾期三个月后，银行将会向征信机构报告逾期记录，这将对个人信用记录产生负面影响。
3.限制借贷：逾期记录可能导致个人的信用评级下降，进而限制了个人在未来申请其他贷款的能力。
4.催收手段：银行会采取各种催收手段，如电话催收、上门催收等，以追回逾期款项。
5.法律风险：在房贷逾期情况下，银行有权采取法律措施追讨欠款，可能导致个人被强制执行财产、拍卖房产等。
6.丧失贷款条件：逾期还款会使得个人丧失享受一些贷款优惠政策的资格，可能使得个人在未来无法再次享受相应的贷款条件。
综上所述，房贷逾期三个月会造成逾期罚息、负面信用记录、限制借贷能力、催收行为、法律风险以及丧失贷款条件等不利后果。因此，及时还款是非常重要的，如果遇到还款困难，应尽快与银行协商寻求解决方案。
补充资料：
中国个人征信系统是通过各类企业及金融机构提供的信用信息来评定一个人的信用状况，其中包括银行的贷款记录、信用卡还款记录等。逾期还款会成为个人信用记录的负面因素之一，对个人的信用评级和借款能力都会产生不利影响。因此，遵守还款约定、按时还款对于保持个人良好的信用记录十分重要。

Answer 2

若按揭逾期三个月，视为恶意逾期。银行和金融机构将在此期限后将其外包给其他收款机构。三个多月后，很可能会向法院提起诉讼，要求借款人通过合法渠道偿还贷款。如果贷款人在诉讼后未能偿还贷款，房地产将通过法定程序进行拍卖。如果抵押贷款逾期三个月，贷款人应积极配合贷款机构协商还款。
一般来说，贷款机构愿意与贷款人协商还款方式。贷款人应尽快偿还贷款，以免被告上法庭，损害其名誉。贷款人在清偿欠款后应保持良好的信用记录。房贷逾期很严重。如果银行再严格一点，即使我们只逾期一天，银行也会将逾期记录录入央行征信系统。逾期超过三个月的，已在征信报告中记录。这将对我们未来的信用卡和贷款申请产生影响。当然，还清欠款，还清违约利息，在以后的贷款期内保持良好的还款习惯，5年后不良信用记录会自动消除。而且，如果按揭逾期，还会有违约利息。银行罚息基本上比原贷款利率高出30%—50%。
拓展资料
1、住房贷款是指购房人向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，以及需要提交的身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件。银行经审查合格后向买方承诺贷款，根据买方提供的房屋买卖合同和银行与买方签订的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行应在合同规定的期限内将贷款资金直接划入房屋销售单位在银行的账户。贷款期限不超过30年，二手住房公积金贷款不超过15年；贷款金额为房屋评估价值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款期限变化。
2、收入证明是中国公民在日常生产、生活和经营活动中所需要的一种经济收入证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时，需要当事人单位出具的经济收入证明。申请信用卡或办理其他银行业务时，收入证明是必不可少的证明材料。很多人在要求单位出具收入证明时，不知道标准收入证明的格式，导致很多收入证明无法使用。是信用卡审核中初始信用额度的主要参考内容之一，直接反映了经办人的还款能力。