Question

房贷逾期三个月有什么后果

Answer 1

房贷逾期三个月的后果具体如下：
1、个人征信不良记录。一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到当事人的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多；
2、产生罚息和滞纳金。如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收百分之30到百分之50；一般银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金；
3、查封已抵押财产风险。银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向提讼。将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
第三十九条
商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：
（一）资本充足率不得低于百分之八；
（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；
（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；
（四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

Answer 2

房贷逾期三个月会有以下后果：
1.首先，逾期还款会导致信用记录受损。银行或贷款机构会将逾期记录报告给征信机构，这将对个人信用评级产生负面影响。信用评级的下降会影响个人未来的贷款申请、信用卡申请等，甚至可能影响到租房、办理各种金融交易等方面。
2.其次，逾期还款会引起罚息和滞纳金的产生。根据借款合同的约定，逾期借款将会产生罚息和滞纳金。罚息是指在逾期期间按照约定利率计算的额外利息，滞纳金是指根据合同规定收取的逾期费用。这些额外费用会增加还款负担，让借款人的经济负担更加沉重。
3.最后，逾期还款可能导致房屋被拍卖或变卖。如果连续逾期还款三个月以上，银行或贷款机构有权将房屋拍卖或变卖来进行债务清偿。这样一来，借款人将失去房产所有权，并且可能还会面临债务追偿的局面。
综上所述，房贷逾期三个月会导致个人信用受损，产生罚息和滞纳金，甚至可能导致房屋被拍卖或变卖。因此，对于房贷逾期的情况，借款人应该尽早与银行或贷款机构联系，协商解决办法，避免进一步的损失和风险。
扩展资料：根据中国相关法律，银行或贷款机构在借款逾期后会采取一系列措施来追讨债务，包括催收电话、催收函件等。如果借款人长期逾期不还款，银行有权申请法院进行诉讼，并通过法律手段追回债务。此外，根据中国的相关法律规定，借款人因逾期还款引发的法律纠纷将按照民事诉讼程序处理。
需要注意的是，以上资料仅供参考，具体的后果可能因合同约定、地区法规或个人情况而有所差异。因此，在遇到逾期还款情况时，建议及时与相关机构或专业人士咨询，以了解个人权益和应对方式。

Answer 3

房贷逾期影响还是很多的。
1、逾期记录成为征信污点
用户的房贷连续逾期几个月，那么逾期记录会直接形成征信污点。
征信中有污点后，后续将无法办理其他信贷业务。
2、被加收高额罚息、违约金
房贷连续逾期几个月，银行会按照逾期天数收取逾期罚息，同时还会有房贷逾期违约金需要用户支付，这样会加重用户的还款负担。
3、逾期期间遭遇大量催收
房贷逾期后，用户会遭遇大量的催收，甚至身边的亲朋好友也有可能遭遇大量的催收，大量催收会严重影响用户本人以及亲朋好友的日常生活。
4、逾期情况严重会被起诉
房贷逾期超过3个月，银行就有可能会起诉用户。
被起诉后，用户的个人信用会进一步受损，而且由法院来判决，法院也会判决用户败诉，最终用户还是需要还清逾期的欠款。
房贷逾期后，用户一定要主动联系银行，先向银行说明逾期的原因，之后再表明自己非恶意逾期。
用户主动联系银行后，可以向银行申请协商还款。
虽然协商还款有一定的概率会失败，但是用户可以尝试多次提交协商申请。
多次提交协商申请，可以增加协商成功的概率。
网贷大数据可以反映网贷的真实情况。要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。查找：贝尖速查，可生成大数据报告。虽然两者有区别，但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况，信贷不良会影响很多方面的权利。
扩展资料：
房贷逾期几个月会被起诉？
一般情况，房贷逾期3个月，用户就有可能会被银行起诉，但是具体情况需要具体分析。
首先，用户逾期时间超过3个月，那么就会被视为恶意逾期，这时候银行就会为起诉做准备。
在逾期期间，银行会先对用户进行短信催收、电话催收以及信函通知，贷款人仍然不履行还款义务，银行信贷人员甚至有可能上门催收。
而上门催收后用户还是没有还款，那么银行就会进入到起诉的程序。
银行提出起诉后，通常会进入到起诉、受理、审判、判决几个流程。
以下就是银行起诉的流程。
1、银行向法院提出诉讼，法院会先受理银行的起诉。
2、法院受理后，会先让双方进行调解，不调解默认调解失败，而双方调解成功，银行会撤诉。
3、调解失败后，法院会开庭办理案件，这时候就会对起诉的内容进行审判。
4、用户房贷逾期，通常会判决用户败诉，那么后续用户就需要按照法院的判决来还款。
判决后，用户仍然不还款，银行就可以按照贷款合同的约定，让法院拍卖抵押的房产。
房产拍卖所得的资金会用于支付贷款本金、诉讼费以及拍卖费，还有剩余的钱，由银行归还给用户。
而拍卖的钱不足，那么差额的部分会需要用户进行补足。
房贷逾期超过3个月，不管逾期金额的大小，银行都可以起诉用户。