Question

楼上漏水可以报警吗

Answer 1

一、楼上漏水可以报警吗
1、楼上漏水是否可以报警，需要根据实际情况进行确定。分别是：
（1）楼上漏水属于邻里纠纷，一般应当先找物业服务机构解决；
（2）若对方一直未妥善处理，导致自身财产受损，则可以报警乃至起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
二、楼上漏水应该找谁来处理
1、楼上邻居漏水原因，找楼上邻居协助处理。
（1）楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施；
（2）楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。
2、开发商漏水原因，保质期内要求开发商尽快修复。房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。法律规定商品房是有5年的保质期的，房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的；
3、物业公司漏水原因，向物业申请房屋维修基金予以修复。
（1）因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水，需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复；
（2）因《物业管理委托合同》有约定，物业公司对房屋有某些修缮义务。