Question

开发商交房需要提供哪些证书

Answer 1

开发商交房时需要提供：《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收备案表》。
交房时，首先要看墙面是否有隆起或凹陷的地方，可以用木棍敲墙面看是否有空声。还需要检查地面，看地面是否平整，地面是否有凹凸不平的地方，要是质量不合格的话需要返工。
测量房屋面积很重要，在验房时经常会出现房屋存在误差现象，所以，在测量面积时一定要带上专业的人士，同时不要忘带上合同、补充协议等重要文件。一般来说，交房误差在3%之内，购买者可以根据合同多退少补；如果面积误差在3%以上，那么，就可以要求开发商退还房款。
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