Question

请问一下，买房子贷款现在怎么还没下来，一般房贷要多久能下来的，谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

若通过招行申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
请先致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市查询贷款经办行电话。

Answer 2

如果是商业贷款的房贷，正常情况下，一般是1-2个月。

追问

我的是7月30号办的，交的首付，现在还没有打电话给我，马上就要出差了，怕到时候不能回来

追答

房产证回银行后，就不需要出面办理什么了，只等银行直接放款到你卡上就行了。

追问

那到时候我能办到房产证吗？还是说房产证压给银行了

追答

要先办证，再抵押给银行，才能放款。我说的1-2个月是指证抵押给银行后。

Answer 3

贷的到一般三个月左右会下来

追问

别人也是这么说的

追答

一般要这么久的，我的也是三个月贷下来的。

追问

那房产证要压给银行吗？

追答

要的

还清贷款就还给你

Answer 4

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

Answer 5

一般半个月左右。快的也有几天的、这个呢要看你在哪个银行了。建议你电话下银行更准确。