买房是很多家庭一生中的大事，买到一个心仪的房子成为许多购房者的诉求，所以买房时一定要谨慎，不要花光了积蓄却买到亏本的房子。本期小编就给大家盘点几种容易变质的房子，一定要看准了再买！
1、高架桥旁的房产
城市的发展，交通越来越发达，纵横交错的高架也越来越多，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题，而在高架桥旁的房产虽然价格便宜却往往带来很多生活上的不便，这类的房产也会越住越贬值，很难再转手卖出去。
2、高房价时的高层塔楼
在生活中总是会出现一个很奇怪的现象——“买涨不买跌”，所以在房价高涨的时候，买房的人依然不在少数，然而在房价高涨的时候，人们更应该谨慎考虑，比如产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
而在房价剧涨时期，房子的投资功能通常会被无限夸大，而其实际的品质价值通常不会被散森投资者完全考虑，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
3、土地的前身
买房前一定要看看土地的前身，现在不难寻找在坟场或者化工厂修建的楼盘，这一类楼盘一般污染大或者风水不佳，居住久了对于居住者身体状况不利。因此这一类的房子一般入手后就很难再转手且贬值快。
4、小产权房要慎买
小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。小产权就是无产权。而无产权住房一旦产生纠纷，购房者的权益会其因买卖行为无效而难以得到保障。所以，购买小产权房请慎重，因为购买小产权的交易行为本身就不合法，所以没有得到法律保护的可能。
所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判码森断，作出正确的决定。
（冲模亩以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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