买房直接去售楼处买划算,还是找中介划算?
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买房肯定直接去售楼处买划算,因为中介他肯定还要收中介费的。只要有时间自己去售楼处看,可以有人领你去看一看房子的具体位置和采光等具体细节,更加的详细。
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去售楼处购买的一般都是新房,而且绝大多数都是期房;去中介购买的一般都是二手房。如果准备购买新房,那么就需要去售楼处,如果准备购买二手房的话,那么就需要去中介。去售楼处买房和去中介买房,所需要花费的费用不一样。去售楼处买房子的时候,购买的是新房,首付一般需要支付30%左右。但是去中介买房子的时候,购买的是二手房,首付一般需要支付40%左右。
买新房不用付中介费,中介费由开发商支付。许多人存在一个误区,认为买房通过中介一定会被收取中介费,实上买新房跟二手房买卖不同,新房中介是免费服务购房者的,就是说买房人在整个过程中不需要支付任何中介费,新房中介的佣金由开发商支付,属于开发商的广告营销费用,跟房价没有关系。
买新房不用付中介费,中介费由开发商支付。许多人存在一个误区,认为买房通过中介一定会被收取中介费,实上买新房跟二手房买卖不同,新房中介是免费服务购房者的,就是说买房人在整个过程中不需要支付任何中介费,新房中介的佣金由开发商支付,属于开发商的广告营销费用,跟房价没有关系。
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如果不想做任何比较的话可以直接去售楼处看看,在观望的话最好就去中介,比较大一点的中介,因为两方都是你买房,拿佣金,如果你找中介问了以后直接去售楼的话,中介认识售楼处的人一样有可能拿到佣金,然后后面那些房子的贷款啊税务什么的还得自己处理,都交给一个大一点的中介平台其实挺好,还能给你推荐很多性价比不错的其他选项,后面很多事情也会给你处理好。
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正常情况下去售楼处购买是最划算的,但是有些售楼处是和中介在一起搞活动,所以在那个时候如果找中介买还是会划算一些,但这样的房子一般都不是好位置的房子。
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