贷款45万20年还完10年一次性结清需还多少钱
提示借贷有风险,选择需谨慎
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贷款买房其次,贷款买房有两种方式,一种是等额本息,一种是等额本金。
等额本息:等额本息是指贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包含本金和利息)。
等额本金:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额度固定,而利息越来越少,随着时间的推移,还款压力也会越来越小。
两者之间最大的区别在于:等额本息是每月还固定还款金额,而等额本金是起初还得多,后来逐渐减少。
如果在贷款买房的时候,贷款人没有额外说明,银行都会建议办理等额本息。等额本息的贷款方式也是当下买房最常用的。
等额本金比等额本息的利息要高,一般来说,经济条件较好的购房者建议用等额本金,这样利息会少一点,一般家庭建议用等额本息,这样压力会小一点。
客户选择的贷款种类直接影响到客户的贷款利率。不同的贷款品种的贷款利率也不相同。银行一般可供客户选择的贷款方式有等额本金还款和等额本息还款。还款方式的不同直接影响到客户还款利息总额。
银行贷款45万,贷款期限20年,贷款利率5.15%,一年后提前还款十万以后,月供金额是:缩短还款年限,月还款额基本不变提前还款10万元后,月还款金额为2676.27元,节省利息支出124083.26元,最后还款期2028年8月。
减少月还款额,还款期不变提前还款10万元后,月还款金额为1966.18元,节省利息支出58500.56元,最后还款期2035年9月。
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