Question

房地产预收款预缴增值税申报方法

Answer 1

房地产企业预缴增值税如何申报，增值税一般纳税人预缴税款方式可分为两种：

(一)填写《增值税预缴税款表》的预缴税款，包括：

1.纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务；

2.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目；

3.纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产。

(二)不填写《增值税预缴税款表》的预缴税款，如：

分次预缴、延期申报预缴、辅导期一般纳税人二次购票预缴等，此种方式预缴的税款，申报时直接填写在申报表主表第28栏""①分次预缴税额""栏次,大于当期""应纳税额""时，可申请办理退税或抵减下期税款。