Question

兴业银行提前还房贷新政策

Answer 1

1、每家银行对提前还款的数量没有限制。可以一次性偿还的债务也可以部分偿还。这只是每笔还款的起始金额。银行有不同的规定，有的规定是万元以上的；
2、提前还款的方式有两种：减少每月还款额，还款期保持不变；另一种是提前还款缩短还款期限，每月还款额保持不变。如果收入增加不太多，减少还款额，还款期限保持不变，将减轻还款压力；
3、这里值得一提的是，一旦获得借款人银行的确认，就无法撤销。
提前还房贷流程：
一般情况下，按照银行规定，如果房贷要提前还款，还款人需要提前15天向银行提出书面申请。具体提前几天可以咨询兴业银行客服人员。一般提前还款申请流程如下:
（1）借款人拨打兴业银行客服热线95561申请提前还款，了解相关事宜，预约线下网点办理提前还款手续。
（2）按照与银行预约的日期到兴业银行的银行网点，注意携带身份证、贷款合同等材料，在柜台填写提前还款申请表，办理相关手续。
（3）等待兴业银行的批准。批准后，银行工作人员会通知用户，然后直接通过银行柜台，ATM机器或网银可以将提前还款的还款金额存入还款银行卡。
提前还房贷违约金怎么算：
1.在兴业银行办理房贷，贷款不满一年需要提前还款的，按提前还款金额的5%收取违约金。
2.房贷一年后要求提前还款的，按照银行规定提前15个工作日提出书面申请，按要求还本付息的，可以免除违约金，否则按提前还款金额5%收取违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百七十条　借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第六百七十七条　借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百八十条　禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。