Question

房贷利率6.37是还多少贷款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

关于房贷利率6.37是还多少贷款相关资料如下
分别按“等额本息
 ”、“等额本金
 ”两种还款方式测算；    
年利率
 =6.37%，月利率
 =年利率/12=0.5308%    
一、“等额本息”方式    
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    
月还款额=660000*0.5308%/[1-(1+0.5308%)^-360]    
月还款额=4,115.21元    
还款总额=1,481,475.82元    
利息总额=821,475.82元    
二、“等额本金”方式    
(1)、计算首期还款额    
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     
首期还款额=660000*[(1/360)+0.5308%)]    
首期还款额=5,336.61元    
(2)、计算月递减额  
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=660000/360*0.5308%
月递减额=9.73元
(3)、计算利息总额、还款总额    
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    
利息总额=1/2*660000*0.5308%*(1+360)    
利息总额=632,342.04元    
还款总额=1,292,342.04元