Question

收了2万定金房产证给中介

Answer 1

法律主观：
中介收了产证也不是做其他用，只是避免业主一房两卖，拿去做抵押等。
法律客观：
《民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。