宁波鄞州区JD03地块出让面积高达46397平方米
2020年以来，宁波市多次进行了土地拍卖项目，宁波土拍市场依然持续升温中，据了解，宁波鄞州区JD03地块将会在9月25日进行开展土地拍卖项目。
今日，在紧抓项目后续进程的情况下，鄞州区JD03-01-03/10/11地块打卡宁波土拍市场!
地块基本资料
地块位于东胜街道，东至曙北路和用地界线，南至曙光巷和姚隘路，西至规划道路，北至规划道路。
地块名称：鄞州区JD03-01-03/10/11地块
地块基础指标：(如下图所示)
土地用途：城镇住宅及配套设施用地。
拍卖开始时间：2020年9月25日10时
其他条件：
❖ 本地块实施“限 房价 、限地价、竞配建”方式出让。销售限价按照市住建局房屋销售限价文件执行。其相关内容摘要如下：“该地块商品住宅毛坯销售均价不高于38000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41800元/平方米。车位最高销售价格不高于30万元/个”。
❖ 当竞买报价达到409442.95万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。
配套设施：
地块区位优势
交通：
地块地处鄞州江东板块，西接三江口核心区，东连东部新城，属于三江口核心滨水区。
地块周边有中山路、惊驾路等众多交通干道互汇，路网丰富，交通便利。
更值得一提的是，地块拥有双轨道优势。规划轨道7号线自地块北侧穿过，百米可至曙光路站，轨道1号线江厦桥站也在地块南侧500米处，出行十分便利!
商业：
地块周边商业广场丰富：金光百货、新世界百货、天一广场、和义大道购物中心等满足日常购物所需。
教育/医疗：
教育方面，2公里范围内拥有江东幼儿园、曙光小学、鄞州第二实验小学、鄞州中心小学、四眼契中学、曙光中学、宁波三中等优质资源，就学无忧。
医疗方面，汇聚了宁波第一人民医院、李惠利医院、第九〇六医院等大型三甲综合性医院，就医无忧。
周边地块/ 楼市 回顾
地块：
8月28日，滨江以28544.71元/平拿下鄞州区JD10-A1-2(宁穿路地段)。
8月24日，荣安以21933.36元/平拿下鄞州区JD10-A1-1/7(宁穿路地段)。
6月24日，绿城以32520元/平斩获鄞州区JD07-05-08(明楼地段)地块，溢价率为41.39%。
6月22日，招商以18110元/平斩获鄞州区JD04-02-02/03(百丈地段)地块、鄞州区JD04-02-09(百丈地段)地块。
