Question

宁波鄞州区DW01-03-02地块项目方案批前公示!

Answer 1

一般土地被拍卖后，就要进行地块规划设计，在宁波的鄞州区DW01-03-02地块仅仅只花了10天就已经将地块规划设计方案进行公示，也已经得到了规划局的批准。

8月31日，鄞州区DW01-03-02地块(东吴镇镇区)进行了土拍，最终，地块由德信竞得!地块成交楼面价约11791.98元/㎡，成交总价高达141647.61万元。

仅时隔10天，昨日，宁波市自然资源和规划局鄞州分局就发布了该地块项目方案批前公示。

土地基本信息

(现场图)

地块名称： 鄞州区DW01-03-02地块(东吴镇镇区)

地块方位： 地块位于东至沙加江，南至吴兴路，西至东珠路，北至鄞县大道。

出让面积： 60061㎡

容积率： 1

地块占据着优越的地位，沟通宁波各仑核心板块。

商业 ：地块西侧3.5公里处，规划落地综合产业园，开发建设后，届时会聚集大量产业人口，对地块具有一定的拉动效应， 商业综合体 也将随之产生。

教育 ：配套东吴镇中心幼儿园、小学及东吴镇中学，九年制义务教育，为孩子创造一个美好的明天。

批前公示详解

由上图我们可以看到，该地块占地面积60061㎡，建筑面积165150㎡，地块共有16幢住宅及配套设施构成，就右下图给出的立面图及剖面图大致推算该建筑共有18F，应该是一梯两户的设计。