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买精装二手房该注意些什么？买精装修二手房的优点

Answer 1

我们一些买二手房的时候，为了省掉自己的麻烦，都是比较喜欢买精装二手房。殊不知精装是颜值高一些，但是却也会遮盖一些瑕疵。所以我们要是打算买精装二手房，一定要注意一些问题，不能忽略的问题。那么，买精装二手房该注意些什么？买精装修二手房的优点？
买精装二手房该注意些什么？
1、卫生间的漏水情况
卫生间漏水不但会影响您的日常生活，也会影响心情，严重时还有可能牵连到别的住户，影响邻里关系，着实是一件让人烦心的事不得不关注。
2、小区的返水情况
针对一些20世纪80、90年代的老小区，底层的住户要额外注意小区的返水情况，包括马桶返水情况。反水可能会造成家里异味和管道堵塞，也是日常中最让人头疼的事情。
3、老小区顶层的管道层是否存在漏水情况
老小区顶层的管道层是否存在漏水情况，其实这点是很容易看的出来的，即使是精装房也可以通过墙上的水渍看出来。故而购房者在看房时一定要留意这点。
4、室内格局是否方正
应注意整个室内格局力求方正，避免有三角形等不规则形状出现，也应避免室内中央有柱穿过。因为不规则的房形影响家具布置，且造成的浪费面积多，很多缺陷面就是靠装饰装修去弥补。突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感，能够避免还应尽量避免。
5、室内有无横穿的大梁或回水管道
现在的购房者买了房子后，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将露横梁；同时，横窗的管道需要特别花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。
买精装修二手房的优点？
1、节省时间和精力
对于这种拎包即可入住的房子，真的给予了很多方便，不用操心装修房子的事情了。盯着房屋装修时需要足够的时间和精力的，精装房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、四个地方来回跑，减少了时间成本。这样就省去了很多麻烦。
2、经济实惠，低碳环保
对于精装好的二手房来说，对于购房者来说，可以节省不少的开支。当时精装的房子现在进行出售肯定比你自已装修便宜许多，因为是精装的二手房，屋内不会有异味，对人的身体健康也不会有危害。
3、不易过时，风格经典
对于精装的二手房来说，由于当时是精装的，所以选择风格都会选择一些经典的风格，不会太个性，也不会过于平淡，即便过了很久，装修的风格依旧不会过时。
4、整体性高，硬装合理，软装可以由自已发挥
现在的精装修，通常都会配齐厨卫洁具，精装修还包括热水器、净水器、微波炉洗衣机等的安装问题。而一些软装修是由我们自已来完成的，这样我们就可以配置自已喜欢的家居。