Question

二手房公积金贷款流程及费用

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律主观：

二手房公积金贷款费用：1、担保公司收取的费用：担保手续费100元/户;担保服务费，贷款担保期限10年以上的，按贷款担保额的1%收取;贷款担保期限10年以下的，按贷款担保额的1.2%收取(不足400元的收取400元);2、登记机关收取的费用：抵押登记费用，按登记机关规定标准执行;3、评估费：评估价×3%(不足300元的按300元收取)。

法律客观：

公积金二手房贷款流程:一、初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。二、测绘评估(1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1～9号窗口对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。(2)买卖双方到指定房屋评估机构进行房屋评估。