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买二手房贷款评估需要多长时间
提示借贷有风险,选择需谨慎
5个回答
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2020-10-03 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
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您好,感谢您的提问。
评估时间是要看您采用哪种贷款方式,商业贷款和公积金贷款有所不同。
商业贷款评估流程及时效:
公积金贷款评估流程及时效:
系统受理报单以后,在产权证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后,3到5个工作日约看房,在看房后5到7个工作日内做出初审意见书,并返回初审意见书,目前根据各业务网点受理不同而时效不同,远郊区县按远郊公积金管理中心时效执行)。
希望能帮到您~~
评估时间是要看您采用哪种贷款方式,商业贷款和公积金贷款有所不同。
商业贷款评估流程及时效:
公积金贷款评估流程及时效:
系统受理报单以后,在产权证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后,3到5个工作日约看房,在看房后5到7个工作日内做出初审意见书,并返回初审意见书,目前根据各业务网点受理不同而时效不同,远郊区县按远郊公积金管理中心时效执行)。
希望能帮到您~~
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一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
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二手房评估分为公积金贷款评估和商业贷款评估两种,两种贷款方式的评估时间不同:
1、公积金贷款评估:系统受理报单以后,在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日,即可预约看房,在看房后5-7个工作日内做出评估报告,并返回评估报告单。
公积金贷款评估的评估值在成交价的85%-90%之间。
2、商业贷款评估:商业贷款评估费约为600元,系统报单受理当日,主办通过系统选择评估公司并报评估,评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘,看房实勘后三个工作日出具评估报告。
商业贷款评估的评估值在市价的85%-90%之间。
1、公积金贷款评估:系统受理报单以后,在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日,即可预约看房,在看房后5-7个工作日内做出评估报告,并返回评估报告单。
公积金贷款评估的评估值在成交价的85%-90%之间。
2、商业贷款评估:商业贷款评估费约为600元,系统报单受理当日,主办通过系统选择评估公司并报评估,评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘,看房实勘后三个工作日出具评估报告。
商业贷款评估的评估值在市价的85%-90%之间。
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贷款额度评估要多久,主要是看贷款机构的审核速度。如果是线上申请、线上审核,那么这个是由系统来评估贷款额度的,通常1-3天左右就可以完成。而线下提交贷款申请,这个需要由人工客服进行审核,根据线下贷款的流程,额度评估可能会需要5-7天左右。你可以试试这个线上评估的办法,1.打开支付宝,首页搜索:“企初”,或者微信小程序搜索“企初”,2.进入这个政务小程序后,找到评估报告的服务,3.点击进入,填写地址和企业信息,就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻,线上办理很方便。领袖的存在
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2015-07-05 · 知道合伙人房产装修行家
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买卖双方提交的材料齐全一个工作日就能做好评估,组要是贷款审批时间比较长。
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