Question

请教一个关于房产继承的问题，懂法律的朋友请进

我有一亲戚，他夫人过世后又找了一个老伴儿（已登记）。现在单位要给他的房子办房产证（房子是单位分给他和前妻的福利房）。我想问一下，这房子现在我亲戚的后妻是否有份?我亲戚的子女占多少？我亲戚百年以后这房子如何继承？如果要公证的话需要什么手续，什么人在场？多长时间能办下来公证？

Answer 1

首先，该单位在分房时是否明确是他与前妻共同分得该房产？房产登记在谁的名下？如果仅仅登记在您的亲戚名下，那么该房产会转为您的亲戚和他后妻的共同财产，将来您的亲戚百年以后，房产将分出一半给他的后妻，其余的一半为遗产，有他的子女继承。如果房产登记在您的亲戚和前妻的名下，那么现在就可以分出一半作为前妻的遗产，由您的亲戚和他的子女共同继承。将来您的亲戚百年以后，他的遗产依照前面规则进行继承，也就是您的亲戚的份额分出一半给后妻，其余部分由他的子女继承。
喔说得有点乱，您可以在线与我交谈，我进一步给您解释。

Answer 2

该房屋在进行房改之前属于单位的房屋，不属于您亲戚家的财产。房改是在婚姻关系存续期间进行的，则属于夫妻共同财产。后妻有一半的份额。
如果您亲戚未留下遗嘱等，则其财产份额，就应当按照法律程序进行继承。公证需要被继承人亲自到场办理。

Answer 3

这房子属于你亲戚一个人的。不过为了避免麻烦最好去公证一下。去公证处公证。如果你亲戚去世了，有遗嘱就按遗嘱，没有遗嘱就按法定继承。配偶子女都有份。