Question

房东拖欠押金不还怎么解决

房东拖欠押金不还怎么解决

Answer 1

一、房东拖欠押金不还怎么解决？
1、如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，请到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第四条
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
二、如何避免房东不退押金？
想要避免房东不退押金，租户需要找正规中介公司租房，并在租住期间注意爱护屋内的设施。
1、通过正规中介公司租房：由于房东直租，不需支付中介费，且房款支付方式灵活，吸引了很多租户。但房东直租，可能会面临合同内容不明确等问题。
2、租户在与房东签署租房合同时，应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。
3、爱护屋内的物品及设备：租户只有妥善保管屋内设施，交清水电等费用，在租期结束时，才能收到所交的押金。