Question

老人过世有遗嘱房子过户怎么办理

Answer 1

在老人去世之后,名下如果有房产的是可以通过遗嘱继承的方法让继承人办理过户手续的,继承人在办理房产过户的手续时,所需要提供的手续是如何定的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容。

一、死亡后有遗嘱房子怎么过户
      房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有:
      1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
      2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
      3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
      4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
二、需要证明
      1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
      2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
      3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
      根据以上内容的相关回答可以得出,在老人死后继承人如果需要继承这个房产的,首先应该到公证处进行一个房产继承的公证,这个是非常重要的,然后到房地产交易中心办理相应的手续就可以了。