Question

一定要知道的精装交房的注意事项

Answer 1

　　生活节奏越来越快，人们快慢能够拿出来等待房子装修的时间越来越少。事实上，一方面没有时间，一些人也想节省麻烦，所以他们选择购买精装房。本文将为大家普及一下精装交房时的注意事项。

一、精装交房之精装房屋标准:

　　精装交房与毛坯房交付的主要区别在于，毛坯房交付的装修标准是国家强制性标准。然而，当精装交房时，并没有国家强制的验收方法作为衡量标准。有的只是一些推荐的标准，因此出现了很多不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，因此精装交房在没有验收规范的前提下，变成了模糊概念。即使开发商和购买者在购买合同中所使用的材料都有明确的规定，也很难避免由于业主在精装交房时对精装的质量和效果的不满而造成的心理差距，从而导致很多纠纷。

二、精装交房之精装修负责人:

　　1. 建设部发布的有关文件规定，开发单位为住宅装修质量第一责任人，对住宅装修工程质量负有责任，并负责相应的售后服务。建筑装修施工单位、装修材料及配件制造企业负责相应的施工和产品质量责任。

　　2. 住宅开发单位必须向招标方提交不关的装修质量方面的保证书，包括装修进度计划方面的材料、装修方案及厂家的主要材料和部件，并执行相关的保修任务。住宅开发单位负责改造项目的全过程管理，建设单位不得聘用建设单位进行改造。

三、精装交房之房屋装修内容:

　　开发商将把各种服务和配套品牌打造成优良的“房源清单”和“物业服务质量标准”。

　　“房屋清单”清楚地标明了房屋地板、墙面、天花板、厨房、浴室装修中使用的材料、品牌、规格、型号、室内电器、灯具、家具品牌。

　　在“物业服务质量标准”,对五星级管理的先决条件，有针对性的列出条款,涉及会员卡,管家服务,24小时的送餐,安全等等。

　　精装交房时，业主只需将结果与表格核对一下，并逐一画出。这样，精装交房后房子移交给了业主，业主单可查，从而避免了不必要的纠纷。

　　以上就是关于精装交房时的一些注意事项，希望对业主有所帮助。

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