Question

房产过户的办理流程

Answer 1

房产过户的办理流程如下：

1、购买人和出售人需要先协商合同中的相关条款，明确双方的权利与义务，尤其需要确定双方的违约责任，对于房屋的基本情况了解确认之后，就可以签订房屋买卖合同，需要由双方当事人到场签订。

2、咨询房管局办理过户手续需要准备的资料，按要求准备相关资料及证明，然后到房管局填写存量合同和相关的表格，需要注意的是，存量合同金额要和签订合同金额一致。

3、将所有资料及证明提交给房产局窗口工作人员，工作人员受理后会给予一个回执单，购买人需要按照回执单上的日期去缴纳相关税费和其他费用。

4、缴纳契税及其他相关费用，并且拿到税费完税证明。

5、凭借完税证明及其他资料，将过户手续办理完毕，按照约定的时间领取新的房产证即可。

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