Question

为什么这两年房价跌的这么厉害？

Answer 1

房价跌幅如此之大，是因为：
1、人口出生率降低：随着人口出生率的下降，房地产市场的需求也在下降，导致房价下跌。
2、
经济发展受到影响：在疫情期间，经济发展受到影响，居民的收入想要上涨就会变得更难，甚至还有可能会减少，比如这两年就有很多人的收入降低了。这就导致了房价下跌。
3、
开发商紧急撤离：一些开发商由于资金压力等原因，选择紧急撤离房地产市场，导致房地产供应过剩，房价下跌。
4、
购房利好政策变多：政府出台了多项购房利好政策，例如降低首付比例、减免购房税等，这些政策降低了购房门槛，刺激了购房需求，导致房价上涨。
5、
就业环境太差：就业环境很差，互联网气氛也不是很好，上班族的话平均工资3000过点，基本上是一个月休息四天这样，但是会经常加班。在这种情况下，人们购买力下降，对房价造成了一定的影响。
6、
城镇化进程放缓：随着城镇化进程的放缓，进城买房的人少了，靠城里人接盘，人口支撑远远不够，房子卖不动了，价格必定下跌。
7、房子供大于求：由于房子的供应量超过了需求量，导致房价下跌。这一情况在某些地区特别明显，例如一些三四线城市和镇子。
综上所述，房价跌幅如此之大是由于多种因素综合作用的结果。