Question

上海自在璞境优劣势？

Answer 1

自在璞境项目位于嘉定南翔板块，紧邻普陀区，北侧是银翔路，东侧是天然河道；南侧是规划建设的商业体，西侧不远是嘉闵高架。项目占地面积约1.5万方，总建筑面积约6.6万方。项目主力户型面积为40-70平米，层高4.5米，4梯17户。
目前南翔正按上海市统一规划，在轨交沿线建设10平方公里的大型居住试点，预计将吸引20万左右人口入住，其中不乏高素质人才，这样的规模的政府规划使得业主未来生活区域的公共服务设施的及时落成和居住便利度都能在较大程度上得到保障，同时也方便业主后期出手或者出租收益。
项目优势：
交通方面
项目紧邻嘉闵高架和沪嘉高速，距离嘉闵高架入口约500米，通过高架可以快速通达中环、外环去往市内其他各区域，距离浦西经济引擎——虹桥枢纽约10公里，这对于在市区或者虹桥工作的用户来说出行较为便利。
项目距离11号线南翔站约2公里，通过11号线地铁12站即可到达徐家汇，沿线还可换乘2、3、4、9、10号等地铁线路。值得一提的是项目周边规划有轨交20号线（嘉闵线），该线往南可通往虹桥枢纽及闵行莘庄，是一条外环以外的近郊线路，也是上海市郊区快速轨道之一（预计2017年开工）。目前部分站点基本确定，项目附近的设南翔火车站站，距离自在璞境1公里以内。项目附近约200米有南翔4路的银翔路扬子路站，3站路可直达南翔地跌站，对于依赖地铁出勤的用户来说也较为便利。
生活配套方面
2公里范围内有10多家银行网点，如：工行、建行、中国银行、农行、上海银行、邮储银行等；医疗方面，小区距离南翔医院（二级甲等医院）约800米。购物方面，1公里范围内有大润发超市、绿茵商业广场。同时小区自带商业，德园南路有农贸市场，柴米油盐日常所需均能满足。另外项目1公里左右的距离还有银翔湖公园和古漪园景点，为业主周末及节假日的出游散心提供了很好的休闲去处。
项目劣势：
1、项目距离嘉闵高架较近，一定程度上可能会有噪音影响