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2020-04-08 · 海外出国移民--直接对接本土项目方
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马来西亚房产为永久产权,无遗产税,作为一项固定资产,这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。
从2012到2016年,短短4年间马来西亚房价涨了46%,可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额,也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。
吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。
另外,马来西亚最长贷款期限可达30年,贷款利率低于中国内陆城市,根据贷款者个人情况利率在4.3%-6%间浮动。马来西亚无限购房产政策(每套房产价值50万马币以上),贷款额度高达50%-80%(视贷款者个人情况而定)。市场稳定, 房地产市场正处于起步阶段,房价仍会上涨,尚未形成泡沫经济。
此外,马来西亚拥有其独特的课程教育体系:双联课程。简单的说就是马来西亚与全球最知名的教育大国如英、美、澳等都设有完全同步的课程体系。 马来西亚首都吉隆坡拥有42家国际学校,相比国内的国际学校具备入学门槛低,师资教育水平高,费用低廉、欧美认可等特点。国际学校年学费2-4万,仅为北京、上海、东京、新加坡等亚洲国家学费的五分之一,采用英联邦教育体制,独特的国际化教育方式,可实行课程转移(美、英、澳等名校互认),办国际公认文凭及学历证书,转签第三国手续简便未来直入欧美高端学府;回国享受华侨生联考,低门槛进入一本大学。
在马来西亚读国际学校,国籍不是问题,最主要是国际化程度甚至比国内的国际学校更好,而且费用要低一半。有的国际学校采用IB课程(国际预科证书课程),全球通用,可以直接对接欧美顶尖大学,这些学校过往的成绩显示,35%的K-12(相当于高三)学生进入了世界排名前50名的顶尖大学。
对于不少家庭来说,价格相对低廉、陪读门槛不高是送孩子去马来西亚读书的主要原因,因此选择到马来西亚读书的基本上都是国内年收入在20万~50万元之间的中产家庭。
未来在2020年,吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人,政府还推出特别奖励,邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点,吸引国外大量人才。届时,与之增长的人口将带动吉隆坡房产市场高度发展。
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