Question

在一线城市，到底是买房好还是租房划算？

Answer 1

在以前，房价还没有这么高的时候，相信很多人都会觉得买房子比租房子更划算一些，因为购买房屋的成本不高，但是现在房价不断地上涨，购买房子对于大部分的朋友来说压力太大，按照自己的固定工资计算的话，一辈子赚的钱都不够买一套一线城市的房子，所以现在就有一些朋友会考虑，租房和买房哪个更划算？

租房有什么好处？
1、生活质量有保障
虽然说房价上去了，租房子居住的租金也上去了，但是一家人租房子住的租金跟贷款购买房屋之后每个月的还款额相比还是要少很多的。很多贷款购买房子的朋友在购买了房子之后，每个月要顶着巨大的还款压力，就没有多余的资金来保障自己的生活质量了。有人觉得现在房价太高，如果把买房的钱用来租房，绰绰有余不说，还不用担心生活质量下降。
2、租房自由
租房子的话自己可以自由选择，自己作为租客，可以在众多的出租房源中选择自己喜欢的房子，并且不用担心房屋装修和家用电器维修的事情，只要你跟房东相处不算差的话，通常在这些东西都是有房东负责的。可以说租房只需要拎包入住即可，更加自由，省下的月供可以提升生活质量，住的位置也可以随着工作地点的变化而随意调整。
买房有什么优点？
1、保值
房子作为固定资产是有一定的价值的，最显而易见的是，当你出现资金周转不开的时候，就可以利用房子到银行去做抵押贷款换取现金流，可见房子的价值还是非常高的。更重要的是，现在的房价总体还是一个上涨的趋势，房子贬值少，就算过个10年、20年，这房子肯定还会值300万以上的价格，但是那个时候几千块钱的收入肯定早已经不算什么了。
2、安稳
都说买了房子之后才算是有了一个安稳的家，而租房子的话毕竟是别人的房子，如果房东要把房子收回去，那又免不了那重新找房子，收拾东西搬家非常的麻烦。而买房子的话，居住起来就安稳多了，房屋装扮、家私家电、大床软沙发，全都可以按照自己的趣味打造，租房子的时候这些物件都是原有的，可能不是自己喜欢的，总之有自己的房子居住这种归属感绝不是出租屋能比的。

Answer 2

1.更好的教育资源，

城市最大的优势，落户也只是为了谋取大城市的资源。父母之爱子，则为之计深远，不是说着玩的。中国房子和国外的房子就最大的不同除了每年的各类明目的房产税外，就是房子绑定学位。

2.更优秀的医疗设施，

人口老龄化医疗资源在未来会显得尤为突出，当然经常健身或者喜欢郊区的人会不怎么考虑这个。不过医疗保健，未来是一大片红利，针对群体却是更为精明的90后。

3.更高的薪酬待遇，

只要在大城市有一套房，吃喝拉撒一份简单的工作都可以搞定。城市的工资待遇会比县城平均工资高出50%以上，要不然也不会大批人背井离乡到城市打工。

4.更多的休闲娱乐设施。

城市美食聚集地，各类大型游乐场所。

5.相对公平的竞争和更多的机遇。

大城市能提供更多多种多样的就业岗位和更好的创业环境。县城和镇，人口少资源少，东扯西扯就能出来七大姑八大姨；大城市，能力强，利他，一技之长走天下。

6.财富的保证。

未来大部分地区房子不会大幅度的增长降低，国家会出手抑制，一线城市会较低的稳步增长，货币通货膨胀，等于变相让房子贬值，一线城市也是一样。房子再大幅度增长，人心浮躁都想挣快钱，不干实业，大城市会流失人口，人进入低欲望，消费流动不起来，实体制造业发展不起来，经济低迷，国家硬实力受损。房价增长可是虚的，能增长也能蒸发。

Answer 3

一线城市买房好还是租房划算，这个问题我们需要拆开揉碎了来分析分析。

首先，背景是在一线城市，那么就是北上广深四大一线城市，这些城市的房价在全国都是数一数二的，涨幅和增速也是曾经名列前茅，目前来看收到政策调整，增速下降，涨幅收窄，但是这些城市的房产依然是最保值、增值的，从来没有听说过谁后悔一线城市买房，也没有听说谁在一线城市买房亏了。

所以，从投资保值增值的角度来看，一线城市对全国具有强劲的人口吸引力，大量的人口不断涌入，居住需求也是不断增加，升值空间巨大，保值性更是毋庸置疑。如果有一线城市的购房资格，恰恰手中的资金也够的情况下，那就去买吧，没什么好犹豫的。

其次，从单纯的居住角度说，一线城市租房居住实际上是不贵的，这个不贵是相对于房价来说的。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。 四个城市中,北京的租金回报率最低,只有1.37%。从这角度来看，每月5000千的房租，一年6万房子可以住在价值600-700万的房子里，假设租20年，也才120万，还不够买下这个房子的首付，当然这里简单算，忽略了房租的上涨情况，不过大概也就这样了。

到底是租房还是买房呢？

我这边觉得得根据自己的想法来办，手里没有资金或者没有购房资格，暂时选择租房居住未尝不可，没有必要掏空所谓“六个钱包”去买房，而且现在租购同权逐步落地，租房也能享受到购房差不多的福利，也算是一个进步。

如果有一线城市购房资格，恰好手里资金有够的情况下，那就赶紧买吧，从理财的角度来说，比存银行任何一种理财都靠谱。

Answer 4

买房问题依旧是现在的一个热门话题，特别是在目前楼市行情愈发好转的背景下适不适合买房这个问题就被大家关心，前几天笔者看到一个热门的话题那就是“如果你有1000万，那么你会在一线城市买房吗？”，笔者不知道大家是怎么想的，但笔者的想法是如果你在一线城市没有房子而你有1000万的时候，那么你完全可以在一线城市买房，当然如果你已经有房子想要买房投资的话那就另当别论。

为什么笔者赞成有能力的时候要在一线城市买房呢？最主要的原因就是因为在一线城市生活的确需要一套属于自己的房子才能获得绝大多数时候没有的安全感，毕竟对于没有房子的刚需来说在自己有经济能力的时候买一套房子也是正确的选择，更不要说在现在的环境下一线城市房子背后附带的其他资源显得十分珍贵，例如社会福利资源、优质教育资源，这些都是一线城市买房的理由。而且说实话一线城市拥有的发展机会远远要比三四线城市好的多，这也是为什么大家更愿意留在一线城市的原因。

上面的理由是处于居住角度考虑的，但实际上如果你有1000万的话在一线城市买房就相当于没有花钱，按照现在一线城市的房价买一套100平米左右的房子总价大概在500万左右，首付三成的话就是150万，再加上税费装修等费用，房子到手后需要花费的限价大概是200万，那么你就还剩下800万的财产可以用来理财投资，用这些钱进行的投资完全可以抵消房贷压力，不信的话我们可以算一下。

Answer 5

一线城市买房好还是租房划算，这个问题我们需要拆开揉碎了来分析分析。
首先，背景是在一线城市，那么就是北上广深四大一线城市，这些城市的房价在全国都是数一数二的，涨幅和增速也是曾经名列前茅，目前来看收到政策调整，增速下降，涨幅收窄，但是这些城市的房产依然是最保值、增值的，从来没有听说过谁后悔一线城市买房，也没有听说谁在一线城市买房亏了。
所以，从投资保值增值的角度来看，一线城市对全国具有强劲的人口吸引力，大量的人口不断涌入，居住需求也是不断增加，升值空间巨大，保值性更是毋庸置疑。如果有一线城市的购房资格，恰恰手中的资金也够的情况下，那就去买吧，没什么好犹豫的。
其次，从单纯的居住角度说，一线城市租房居住实际上是不贵的，这个不贵是相对于房价来说的。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。