学区房和学位房有什么区别?

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教育评论员说
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教育评论员说
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1、规定不同

学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系,然后买这个房子带一个上学的指标;而学区房,教育部门规定,义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学,按照学生的户籍所在地,由教育部门统筹安排就近入学。

2、范围不同

学位房不一定在学区的范围内,但是学区房一定就是在学区的范围内。

3、入学政策不同

学位房应至少提前三年购房,部分学位有年限限制。子女入读指定的学校,无需参加入学考试,电脑派位等程序;学区房,很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学,否则要交赞助费,学区房是由政府划分,不同年份会有调整。

4、学位保障性不同

学位房,一般情况下你买了这个房子,就会有上学的学位;而学区房只是房产位置属于学校辐射范围内,可以享受就近上学,但学校不一定有学位。

扩展资料:

买学区房注意事项

1、确认是不是真的学区房:买之前需确认学校划片时,有没有将该房子划入学校片区之内。

2、确认卖家户口是否能迁走:上一业主户口迁不走,买家是不能将户口迁进的,会影响孩子落户问题。

3、关注学校的落户时间:有的学校对落户时间有要求,例如需要落户三年的才能上学。这种情况一定要在孩子上学之前就要换成学区房,避免等孩子到了上学年龄因为落户时间而不能上学。

参考资料来源:

百度百科—学区房

百度百科—学位房

大胡子说房小助理
2020-12-15 · TA获得超过122万个赞
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学位房与学区房的差别:1、学位房,对应某所学校;学区房,对应一个学区,包括若干间学校;2、学位房,能保证一定有学位;学区房,只是具备该片区的入学资格;3、学位房的学校一般不会出现变化。而学区房对应的学校,后期可能会调整。

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