投资新加坡房产把握原则很重要，为什么这么说呢？
投资新加坡房产把握原则很重要，为什么这么说呢？
标准1：搞好前期调研前期准备工作
新加坡房地产业投资是一个价钱换使用价值的网络游戏，千万不要投资这些看上去很诱人，但却不掌握内在价值的东西了，也就是说千万不要投资你不了解的货物，建议横着(以往5年成交价和未来发展)和竖向(这个区域的许多类似产业链价钱)，充分了解房地产业总体价钱后再做决定，新加坡的房屋交易价是十分透明色，每一个成交价，政府发展趋势计划，每一块土地资源的小细节，价钱招标会都是能够在政府网址能查到的.
标准2：开拓创新，与时偕行
掌握新加坡政府最新的政府投资整体规划，是成功投资新加坡房地产行业的压根所属，新加坡政府是世界上最高效率，最具有诚实守信，最会发展经济的政府之一，政府都是新加坡该国最大的一个投资方(道路工程，文化教育投资，城市基础建设这些)，以往40年政府计划和投资的项目，
全是收益非常高的新项目，实际上绝大多数追随政府城市的发展计划线路走的人都要从投资房地产上获得了非常好的收益，一些新加坡本地取得成功房地产投资家，她们只是单纯的投资新加坡政府巨资投资的区域。全部政府整体规划都能在新加坡经济发展局和城市发展局上寻找。
标准3：唯一可信赖的投资确定源于自已的实地考察科学研究及专业房地产投资者建议
在投资新加坡房地产时大部分人都会为您建议，房地产商，金融家，私募基金经理，产业链经纪人，身边的亲人等，您应该听谁的建议呢?有一些建议一定要向大家取得成功推销产品她们房产，内在价值需要自己去实地考察科学研究之后才能分辨，有一些建议就是他们的观点，他们本身很有可能并没许多实际操作经历，许多投资者在2007年2月销售市场产业链最低情况下，
遵从金融家的建议没有买，丧失股票抄底的好机会，有些人遵从开发商建议，高价位买进卖不出的产业，其实真正最有价值的建议依据我个人的房地产经纪人从业经历应当参照这些不断投资地产的投资家，她们每一年数次交易房地产，
在市场上的实枪上演实际操作工作经验，他们对于产业链其价值，有比较好的掌握，他的建议可以参考一下，自然一项取得成功房产投资必须有你单独的实地考察，数据统计分析，一切所谓的专家建议也就只能做参考，不然会提升你投资风险性。
标准4：收益率最高地区是发展的发展区
新加坡城市发展局(URA)会在每5年城市的发展计划(MASTERPLAN)中发布未来计划，精明的投资者会从这当中发觉投资的好机会，比如政府在2008年的计划中关键所提到的便是开发设计市区滨海湾国际金融中心和Kallang河边的通讯卫星巨涟金融，那时候顾客投资这个区域新楼盘，现阶段获得到很不错的盈利。
标准5：比较好的投资项目是房地产投资家最热衷于的一个项目
著名的新项目，有品牌的一个项目，不一定是最高品质比较适合投资的项目，当地投资家是一个对当地房地产最具有探索的人，他的市场嗅觉是平常人所难以想象的，但是许多中国顾客是因为对本地市场的不太熟悉，乃至找到一些欠缺职业道德规范的中介，投资在一些当地人不是很选购的项目上，转卖难以，一定要记住取得成功房地产投资客她们投资的项目大多是高品质，
有上升发展潜力合适投资的项目，这样的项目，经的起销售市场磨练，在市场好时，许多买家不用看房，只需看楼房，房屋朝向，总面积就购买，转卖非常容易。最为可信赖的投资确定源于一个优秀的专业经纪人的帮助跟自己实地考察以客观事实，具体数据信息为依据所作出的的投资确定才算是明智的。
实地考察，事实胜于雄辩
这世界上没有多少权威专家，仅有技术专业，相信自己的双眼，实地考察，事实胜于雄辩，去新楼盘附近调查投资自然环境，有一些房屋入住率高，但不一定会有特别大的增值发展潜力，而另一些房屋恰好相反，因而，投资前对总体目标新楼盘所在的位置开展实地考察显得至关重要，考试内容能够重点考虑下列三点：一是掌握总体目标房地产所在城市段将来政府整体规划二是掌握总体目标产业增值发展潜力;三是掌握潜在性租客的种类与需求，了解房租起伏状况，为此大约估计出隐性的租金回报率。
