Question

请问工资4000能贷多少房贷？

Answer 1

工资4000能贷多少房贷，这个因人而异。

银行申请贷款，不单单只看你的收入，也看你的征信、家庭财产、婚姻情况等，还有一点很重要的是，你买的房子的估值。

因为你贷款买房，房产证是要抵袜碰激押给银行的，你的房子值多少钱，是对你额度很大的影响。银行贷款额度是综合评估的，但但从工资吵链上，是不会给到额度的。

工资4000这个只是银行还款能力的判断：

还贷能力主要是指贷款人的月收入，还贷能力系数=月收入/月供，一般来说，还贷能力系数能直观体现贷款人的还贷能力，贷款系数越高，还款能力越强。

影响房贷的额度的因素：

1、房贷首付比

2、贷款人还贷能力

3、二手房考察房屋房龄

4、个人征信

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