Question

房地产经纪行业管理的涵义与作用

Answer 1

房地产经纪行业管理的涵义与作用

　　房地产经纪行业管理是由有关政府主管部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动的主体、运作方式等实施的管理，其目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人(如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪活动服务对象)之间的关系。

　　房地产经纪行业管理是社会事务管理的一个组成部分，因此它的基本作用就是维护社会整体利益，即通过管理使房地产经纪活动能符合社会整体规范，并能限度地增进社会福利。就目前的情况来看，通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动，有助于提高房地产有效供给，提高房地产开发效益，可以进一步改善房地产特别是住宅的流通环节，以利于通过市场机制来促进房地产经济活动及其他相关经济活动的效益，从而促进房地产业的发展，提高居民住宅消费的总体质量水平。其次，房地产经纪行业管理作为一种行业管理，可以协调行业内部各类主体之间以及行业与社会其他主体之间的关系，促进行业整体的高效运作和持续发展，维护和提高行业的整体利益。

　　题目：房地产经纪行业管理的目的是协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人( )之间的关系。

　　A.房地产经纪机构

　　B.房地产经纪人员

　　C.房地产经纪活动服务对象

　　D. 房地产估价人员

　　E 律师

　　答案：(ABC)

　　题目：房地产经纪行业管理的基本作用是()

　　A.维护房地产经纪机构的利益

　　B.维护社会整体利益

　　C.提高居民住宅消费的总体质量水平

　　D.提高房地产开发效益

　　答案：(B)