Question

房东如何应对租客奇葩要求

Answer 1

作为房东，我在这么多年的租房过程当中遇到过以下两种奇葩的租房，让我非常的头疼，您是否也遇到过这种情况，是怎么处理的？第一、事妈型租客，俗称麻烦精。这种人一般会在房东口头承诺出租之后、租房合同签约之前，暴露出本来面目。一步一步试探房东的底线，把租房当airbnb，要求提供电饭煲、吹风机、衣架等额外的生活用品。对于这样的租客，发现苗头不对，要赶紧撤离。因为经验告诉我们，上来屁事多的人，后面一定屁事多。租房以后，不出意外的话，他肯定会麻烦不断，连跳闸这种小事可能都会要求你跑一趟。因为在他们眼里，你们是主仆关系，而不是平等纯洁的房东租客关系。还有一类奇葩的租客就是脸皮特别的厚。这种租客脸皮够厚，总是喜欢找各种理由搪塞或者拒绝交租。什么家里有急事啦，单位还没发工资，钱包被偷了等等，总之借口五花八门，只有你想不到，没有他找不到。别以为他们真缺钱，其实就是单纯地喜欢拖。他们坚信“只要我拖得够久，房租就追不上我”！遇上这种租客，千万别惯着，他们最擅长得寸进尺，刚开始可能会一天不交，后面可能就是一星期，一个月，一年了……总之以后再遇到。这些类型的租客，我会毫不犹豫的直接拒绝，哪怕给再多的钱，也不会让他们再住我的房子，因为伤不起啊！！！我没有遇到过任何奇葩的租房客，但是我可以告诉你一些可能会令房东感到不适的情况：1. 拒绝支付租金：租房客拖欠租金，对于房东来说是非常令人沮丧的事情。2. 随意更改房屋结构：有些租房客可能不尊重房屋的结构和设计，他们会随意改变房屋的布局来适应自己的需求。3. 破坏房屋设施：有些租房客可能会不小心破坏房屋设施，例如破损墙壁、损坏电器等。4. 恶意纠纷：有些租房客可能会蓄意制造纠纷，例如故意找茬或者挑剔房屋的每一个细节。5. 非法使用房屋：有些租房客可能会将房屋用作非法活动或者违禁品存放的地方，这不仅是对房东的损失，更有可能涉及到法律问题。