Question

80平方的二手房过户需多少费用？

该房是97年的房，帮忙告知起过户费用

Answer 1

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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Answer 2

契税 1.5%
个人税 1%
中介费 2%
营业税 差额*5.55% （5年内）
代办费
交易费
土地出让金
维修基金

总结来说基本上是3W左右

Answer 3

要看产证的日子，如果是在5年以外的，还要买的人是第一套房子还是第二套房子，还要看总价是不是符合普通商品房。
我教你个简单的算法，如果是5年以内的，算上中介费的话，基本需要10%左右的税费（其中中介费2%），如果是5年以外的，就能降到4-5%。具体的可以去中介那边去问。

Answer 4

代办费369

其他比如契税，个人所得税等，以国家政策为准