Question

二手房过户需要多长时间？

不是贷款的

Answer 1

二手房交易时间依据受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。
具体流程：
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

法中拍拍专做房产过户

Answer 2

最快十五个工作日。
网签
的三个工作日后可以带资料到
房管局
申请过户，房管局受理成功的七个工作日后领税单
交税
，交税完并把税单送回给房管局审核通过的三个工作日后，可领新
房产证
，加起来最快十五个工作日。

Answer 3

二手房过户手续，法定期限是30个工作日，，二手房的交易双方，只要资料齐全，在递交资料后，只需要等候5个工作日便
可以拿到过户后的房产证
...
在签订二手房买卖合同时，上下家一定要当面谈好房价、
过户时间等条款，不能.
...
办事时限缩短51%

Answer 4

那只要你现金准备好的情况下，打好买卖合同的第二天就可以交易了~~~20个工作日后就可以领产证了~~~~

Answer 5

宋聪聪律师

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