Question

旧房改造要注意些什么？

Answer 1

在改造旧房的时候一定要注意不要把原来的一个规定打破，多注意一下自己喜欢什么，不要把以前的一些不可以动的东西给弄坏了就行了。

Answer 2

旧房改造一定要根据自己生活所需要的去安排，因为旧房改造一定要根据房间的大小和房子的质量来进行考虑，如果房子质量不过关，应该重建。

Answer 3

简单说一下老房拆改翻新的一些事项。

一、老房普遍需要改造的3个空间结构

1、阳台与室内带窗户的墙，不能拆
很多老房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部的墙体是不能拆的，这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙，根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面，让它成为一个吧台或桌面。

2、卫生间光线昏暗
很多老房都有卫生间光线暗或卫生间外墙使其它房间的光线受到影响的问题，这个时候，可以考虑把卫生间的外墙局部或者全部拆掉，换用玻璃砖墙，往往能起到很好的效果；再有一些老房的内部不方正，总会有突出或凹入的空间，这些空间可以发挥想象充分利用实现休闲和储存的双重功能。

3、无内墙保温，窗户保温隔音效果差
以前老房子用的窗户一般都不具备保温隔音的功能，所以装修的时候最好都换掉，建议换成断桥铝＋中空玻璃的平开窗。另外很多二手房也没有内墙保温，装修时最好也做上。把窗户和保温改造后，室内温度冬天不会那么冷，夏天也不会那么热，无论是制冷还是采暖，整个能耗也会降低很多。

二、如何分辨承重墙

分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别：一般240MM以上的墙是承重墙。
一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

三、承重墙到底可不可以拆除
从安全角度考虑，承重墙是不可以拆除，而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的，所以为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。

提醒：在确定一个墙体结构到底能否改动时，不要先从美观的角度去考虑，最重要的是从安全的角度去考虑，如果墙体结构拆改会有安全隐患，那即使这样拆改墙体结构会增加房子的美观度，也不要对这个墙体结构进行改动。

Answer 4

旧房改造的本身最重要的还是要注意施工的安全以及施工效果，比如说上下水改造的时候要征求整体居民的意见。

Answer 5

旧房改造需要注意，承重墙不能动，以免损害房子的寿命，造成不必要的安全隐患。