Question

旧房改造要注意些什么？

Answer 1

注意做好墙体的检查，做到该休必修

Answer 2

不要乱砸房屋结构：很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

Answer 3

这是国家政策，把旧房改善让老百姓住的安全，舒服，

Answer 4

1. 对动线做更合理的规划：房子住久了，就知道原设计中哪些是不合理的、自己的行为习惯是怎么样的。所以如果我重新装修自己的房子，肯定会更仔细考虑自己的生活习惯、日常动线。再或者，十几年前家里有小孩子的，现在小孩长大成人了，那房间里的功能性肯定要做出调整才是。2. 对储物空间做更合理的规划：这个我觉得是跟着科技发展而来的。比如，十几年前没有扫地机器人、没有洗碗机、没有烘干机、没有烤箱，诸如此类的生活小家电，对吧～ 而现在如果装修房子，以上这些如果全部需要用到或者部分需要用到，那在做改造的时候就需要考虑进去。比如，床是否要落地，如果不落地的话那要考虑流出足够的高度可以让扫地机器人进去。3. 对装饰材料的更新：比如以前封阳台，用的铝合金门窗的质量和使用时的舒适度肯定不如现在的产品。我在上海，依稀记得小时候家里第一次封阳台的时候用的是单层玻璃，铝合金门窗用起来也是极不流畅还嘎吱嘎吱的，第一次装修的时候该用了塑钢，但是玻璃还是单层的。到现在我自己新家要装修了，建材市场里的门窗都说双层的，还能在双层玻璃中间加百叶。所以时代在发展，各种装饰材料也在不断更新、更符合现代人的生活习惯和对生活质量的要求。4. 对审美的追求：几十年前大家都不怎么追求审美，或者审美单一。现在大家审美各异，我爱弄成啥风格都行，那作为自己的家，肯定要好好装饰一番。我个人觉得旧房改造基本要做到以上四点。

Answer 5

1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。2、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。3、水路拆除
旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4、电路拆除
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。