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深圳出楼市调控新政：精装限价标准出炉

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晶报讯（记者 李果 通讯员 雷湘君）近日，深圳市住建局下发《深圳市住房和建设局关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》。文件提出，住建局将进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作，并启用商品房定价评估系统。市局对区局初审意见及研究中心的价格建议报告进行审核，确定项目指导价格，项目指导价格包括“毛坯价”和“最高装修价”两部分。其中，最高装修价分为3000元每平米、4000元每平米、5000元每平米，6000元每平米四档，分别对应项目的毛坯均价为每平米6万元（含6万）、每平米6万-8万（含8万）、每平米8万-10万（含10万）、每平米10万元以上。

《通知》中还规定了商品住房和商务公寓项目价格的指导工作流程。《通知》提出对新房进行价格指导，预、现售商品住房和商务公寓的批准销售价格原则上不得超过上一年度至今同地段、同类型新房的网签价格。对于分期开发的项目，两次申请价格备案时间间隔未超过一年的，原则上按照前期备案价格进行批复；对于预售商品住房和商务公寓项目转现售的，原则上备案价格不得向上调整等。