Question

公积金贷款与商业贷款的区别

请提供具体的，利率，还款额度，各档次还款本息等，谢谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好，商业贷款利率高但额度也较高，下款快；公积金贷款利率低但额度也较低，下款慢。如果您有小额贷款的需求，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高借20万。可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！

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Answer 2

"北京伟嘉安捷"解答：公积金贷款利用率较低，目前公积金贷款利率是3.25%，商业贷款利率是4.90%；公积金贷款上限是120万，商业贷款贷款最高是七成；如果没有缴存公积金是不可以使用公积金贷款的。

Answer 3

交了半年的公积金不能使用公积金贷款贷款，，缴存条件：建立住房公积金账户
12
个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金
12
个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户
12
个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金
12
个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
公积金贷款利率比商业贷款低，详细看下图：

Answer 4

公积金贷款利率低，但有贷款上限，超出的贷款金额可以用商业贷款，称为组合贷款。
商业贷款利率高。

Answer 5

住房公积金贷款与商业贷款购房的最大区别是公积金贷款的利率低，但公积金贷款的金额较少
程序复杂
放款较慢，所以开发商更喜欢商贷，如果公积金贷款额度不够，可以选择公积金和商贷混合贷