Question

接手转让店铺要注意什么？

Answer 1

1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。
2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。
3.是否与前员工有经济纠纷。

Answer 2

接手转让店铺需要注意以下相关问题：
一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。
二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。
三、是否与前员工有经济纠纷。
四、确定合同的法律主体及合同类别。
五、签订合同，务必请权利人到场。
【法律依据】
《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

Answer 3

接手别人的一个转让店面要注意什么？ 谢邀1、需要注意转让方是否为店铺的实际产权人，店铺之前是否存在债权债务等情况，是否有去工商局转让2、注意该店铺的房租水电物业管理费等等是否结清，业主是否同意转租，以及房屋使用年限3、注意原店的营业执照是否随店转让4、注意原店内的旧物折价计算5、在谈的时候不要着急，可以稍微挤一下水分（也就是等一等）~~~6、签订合同是越仔细越好，尽量在附约条款里面添加一些弹性条约~~7、巴拉巴拉巴拉，妹子纯手打，很累=-=

Answer 4

谢邀1、需要注意转让方是否为店铺的实际产权人，店铺之前是否存在债权债务等情况，是否有去工商局转让2、注意该店铺的房租水电物业管理费等等是否结清，业主是否同意转租，以及房屋使用年限3、注意原店的营业执照是否随店转让4、注意原店内的旧物折价计算5、在谈的时候不要着急，可以稍微挤一下水分（也就是等一等）~~~6、签订合同是越仔细越好，尽量在附约条款里面添加一些弹性条约~~7、巴拉巴拉巴拉，妹子纯手打，很累=-=

Answer 5

谢邀1、需要注意转让方是否为店铺的实际产权人，店铺之前是否存在债权债务等情况，是否有去工商局转让2、注意该店铺的房租水电物业管理费等等是否结清，业主是否同意转租，以及房屋使用年限3、注意原店的营业执照是否随店转让4、注意原店内的旧物折价计算5、在谈的时候不要着急，可以稍微挤一下水分（也就是等一等）~~~6、签订合同是越仔细越好，尽量在附约条款里面添加一些弹性条约~~7、巴拉巴拉巴拉，妹子纯手打，很累=-=