Question

农村建房需要办理什么手续

Answer 1

建房需要办理手续：
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

Answer 2

农村建房需要办理手续如下：
1.提出申请。农村建房按照《土地管理法》规定是以户为单位申请的，准备好申请资料后向村委会提出申请，村委会接到申请后会进行初步审核，并且组织村代表开会讨论。通过审核后将讨论的结果在公告栏里进行公示，公示期过后没有异议或异议不成立的，村委会就会签署意见并上报给乡镇政府。
2.进行审批。乡镇政府接到申请资料后，会组织相关的政府单位来进行审核，组织工作人员进行实地勘察情况，对于符合条件的申请人会出具联审联批意见并绘制宅基地坐标平面位置图。根据联合审批的结果，由乡镇政府对村民宅基地申请进行批复。
3.核发证书。审核通过以后我们就能拿到建房相关证书了，一般是由建设管理局来发放证书的，有可能需要申请人到建设管理局自己领取，也有可能会发放到村委会，由村委会转交给申请人，具体的根据当地规定来。拿到证书后，我们就可以着手开始建房了。
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