Question

买房跳单违法吗

买房跳单违法吗

Answer 1

正文：这种行为需具体分析，若客户接受了中介的服务，并利用中介提供的交易机会或者媒介服务促成缔约，最后却绕开中介直接与房东订立了合同，其行为就属于跳单行为。根据法律规定，如果绕开中介直接签订合同的（也就是跳单），也应该向中介支付报酬。

但是如果涉案房源不属于这个中介公司独家代理，客户通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，其有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。

 

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚实信用原则，秉持诚实，恪守承诺。

 

第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。