购房商贷转公积金贷需要公积金有多少余额？
商贷转公积金贷款的条件有哪些
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、猛备符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、原商业性购房贷款未结清且银行樱轿同意借款人提前结清贷款;
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的枝颂毁商业贷款可以转公积金贷款;
7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
商转公积金贷款公积金要有多少钱
商业贷款转公积金贷款时，要求借款人拥有一定的公积金缴存基数，不同地区和银行可能会有不同的规定。通常来说，按照国家住房公积金管理中心规定，最低公积金缴存基数是个人月工资收入的5%，最高基数为当地月平均工资的3倍。
以北京为例，最低公积金缴存基数为2125元，最高基数为12750元。具体来说，如果你想将商业贷款转为公积金贷款，需要满足以下条件：
1. 持有当地公积金账户，并且有一定的公积金缴存记录；
2. 所转换的商业贷款必须是用于购买自住房的住房贷款；
3. 转化比例通常为商业贷款的总额的70%至90%，具体根据相关政策和银行要求而定；
4. 提供相关资料和证明，并经过银行审核批准。
总之，商业贷款转公积金贷款需要满足一定的条件，包括公积金缴存基数、购买房屋类型、转换比例等等。建议具体情况具体分析，咨询当地住房公积金管理中心或银行机构的相关规定和流程。
商业贷款转公积金贷款对公积金余额有要求吗？
办理商业贷款转公积金贷款对公积金账户里具体有多少余额并没有明确的要求，一般只要公积金已经连续按时足额缴存达到六个月及以上，且申请时公积金账户处于正常缴存状态即可（若公积金账户封存，虽然仍可以提取，但暂时不支持办理公积金贷款）。
当然，公积金贷款额度的计算会与公积金账户余额有一定关联，不少地区设置了倍数关系。不过公积金账户余额也不是唯一的参考因素，还会考虑到借款人的信用状况、还贷能力等等。最终能贷款多少额度，要以审批结果为准。
而商业贷款转公积金贷款对额度方面就有明确的要求了，需要在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之内才能被受理。
还有，大家需要注意，商业贷款转公积金贷款必须在原商业性购房贷款还款满1年以后才能运行申请，且得保证信用记录良好，并无逾期行为。
