Question

公积金贷款能买二手房吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律主观：

可以的。公积金开户满一年，连续缴存满半年，就可以 申请公积金贷款 。单位在哪个区的公积金办公室缴存的就在那个区办理。只要买的房子有房产证，你也符合 公积金贷款条件 就可以 办理公积金贷款 ，一般2手房贷款是评估价的百分之七十，首付百分之三十。《城市房地产管理法》第六十一条第三款， 房地产转让 或者变更时，应当向县级以上地方人民政府 房产管理部门 申请房产变更登记，并凭变更后的 房屋所有权证 书向同级人民政府土地管理部门申请土地 使用权变更 登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改 土地使用权证 书。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二条：本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。