Question

在中介购买的二手房，中介费和过户费都是买家一方付这个钱吗？

Answer 1

是的。

虽然过户税费按规定有分买方税和卖方税，例如过户的大税里的个人所得税和增值税是卖方税，契税是买方税。但是，业主卖房子放盘给房产中介的时候，一般都会说明他是不出过户税费的，所以，买方要买的时候，过户税费就都是买方付了。

而房产中介费是房产中介先买、卖方两边都收取的，所以买家也要付中介费。

有的业主卖的房子质量路段好，价也实在的话，更会要求是卖实收价，这样他更是不会付房产中介费和过户税费的，就更会都由买方付了。

Answer 2

通过中介购买的二手房，一般中介费和税费都是房东和客户各给各的。但是羊毛出在羊身上，房东也会也会算自己除开费用拿到手的钱，所以算起来那个费用相当于也是客户出的，只不过是把钱给了房东，房东再出。如果房东什么都不管，只要拿到手的钱，那么其他所有的费用就都是客户出的。