Question

租赁合同霸王条款的合同有效吗

Answer 1

无效。合同是双方当事人的协议结果,只要反映双方当事人的真实意思表示,并且不违反法律强制性规定,则是有效的。所谓的霸王条是款指严重剥夺一方合法权利,减轻或免除一方法律责任的条款,比较典型的就是人身损害赔偿免责条款及重大过失或故意造成财产损失的免责条款,此类条款是无效的。
      法律依据:
      《民法典》第一百四十四条
      无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
      《民法典》第一百四十六条
      行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
      以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

Answer 2

无效。合同是双方当事人的协议结果,只要反映双方当事人的真实意思表示,并且不违反法律强制性规定,则是有效的。所谓的霸王条是款指严重剥夺一方合法权利,减轻或免除一方法律责任的条款,比较典型的就是人身损害赔偿免责条款及重大过失或故意造成财产损失的免责条款,此类条款是无效的。
      法律依据:
      《民法典》第一百四十四条
      无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
      《民法典》第一百四十六条
      行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
      以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。