Question

公积金断交了会变成商贷吗

Answer 1

不会的，首先贷款申请人需符合公积金贷款条件，公积金账户开户满365天，按时足额缴存公积金一年以上，账户状态正常，单位不欠缴，并且房屋所有权证已办理完，还需满足以下条件：

（1）转公积金贷款a应已偿还一年以上，转公积金贷款b应没有不良还款记录；

（2）转公积金贷款b应征得原贷款银行的同意；

（3）原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人（或借款人）自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息。

转公积金a是已办理个人住房公积金贷款的原借款人将抵押房屋转让给拟办理个人住房公积金贷款的新借款人（或其配偶、直系亲属），并由新借款人向中心申请将原借款人的贷款转为新借款人的个人住房公积金贷款；转公积金b是指已办理个人住房商业贷款的借款人向中心申请将原商业贷款转为个人住房公积金贷款。 不会，如果在办理公积金贷款的时候很顺利，而且贷款也已经发放了，就会按照原来的公积金贷款利率进行计算，按照贷款合同约定的计算，如果辞职停缴了公积金，对你的公积金贷款利率不会有影响，除非国家下调基准利率，但是这样的情况也是第二年才会变更你的贷款利率。

如果在公积金贷款成功办理后，工作发生了变化不会影响你的公积金贷款，每月将月供存入到贷款还款储蓄卡就行了。

如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣，就会有一定的影响。在公积金余额划扣到一定程度时，就不能再进行划扣了， 需要办理手续，自己每月将月供存入到贷款还款储蓄卡中。