Question

存货转换为投资性房地产成本模式如何处理

Answer 1

房地产的转换是指房地产用途的变更。企业不得随意对自用或作为存货的房地产进行重分类。房地产开发企业将其存货以经营租赁方式租出，相应地由存货转换为投资性房地产。

作为存货的房地产转换为投资性房地产时：

借：投资性房地产（原存货的账面价值）

存货跌价准备，

贷：开发产品。