Question

请问土地增值税,土地使用税和契税的主要区别是什么?

Answer 1

契税是指在土地使用权和房屋所有权的权属转移过程中，向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。
土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，依据规定税率征收的一种税。
城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的面积为计税依据，按照规定税额计算征收的一种税。

Answer 2

土地增值税：是对房地产交易中土地增值征收的一种税
土地使用税：是对土地使用者征收的一种税
契税：是房地产交易过程增收的一种税，是房地产产权过户的依据。