房贷批下来后去银行签合同，签完合同后要怎样？听说要去房管局抵押，那签好之后是不是跟银行工作人员去
签好之后是否是跟银行工作人员去房管局做抵押？还是怎样？麻烦具体的流程告诉我一下，有什么要注意的，分不是问题，能帮到分可以给高一点做完抵押是不是拿着贷款合同就等着放款还款了...
签好之后是否是跟银行工作人员去房管局做抵押？还是怎样？麻烦具体的流程告诉我一下，有什么要注意的，分不是问题，能帮到分可以给高一点
做完抵押是不是拿着贷款合同就等着放款还款了？ 展开
做完抵押是不是拿着贷款合同就等着放款还款了？ 展开
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其实，你在银行签订贷款合同的时候，合同条款里就是将你自己的房产作为抵押的，去房管局只是去做他项权证，这一步不需要你去，银行会拿着你的购房合同复印件以及贷款合同自己去办理的。
只要和银行签订了贷款合同，审批没有问题的话，银行会通知你放款的，一般会直接放到你购房合同上的开发商账户，你凭借银行给你的放款凭证去开发商售楼处办理相关手续，一般是拿到购房发票。
银行去办完他项权证之后，记得及时去银行拿回你的房产证。具体情况可以直接打电话咨询你的贷款银行。
只要和银行签订了贷款合同，审批没有问题的话，银行会通知你放款的，一般会直接放到你购房合同上的开发商账户，你凭借银行给你的放款凭证去开发商售楼处办理相关手续，一般是拿到购房发票。
银行去办完他项权证之后，记得及时去银行拿回你的房产证。具体情况可以直接打电话咨询你的贷款银行。
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照你的意思是说不需要什么所谓的去房管局做抵押，签好字由银行去做他项权证，那这样岂不是我签贷款合同就已经生效了？还是说在房管局办理他项权证的时候需要我去签字，签了字就算贷款合同生效了？放款方式不是应该先打到你办理的账户上然后再转到开发商账户上吗？不过谢谢你提醒，最后还要拿放款凭证
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银行和你签订贷款合同的时候就代表合同生效，但银行的抵押物权要等做完他项权证才能成立。这两者是分开的。一般情况下，购买新商品房是不需要购房者去房管局签字做他项的。因为你的贷款合同里面已经有相应条款，你已经同意了，银行可以直接去做的。放款是先打到你的账户，再转到开发商的账户，但是这个过程只体现在银行系统里，你不会实际接触到这笔钱的，也不能对这笔钱进行操作。
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通常银行批出同贷书后，都可以安排去房管局做抵押了。
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有两种情况，一种是银行全给你办齐了，一种是贷款员替你安排预约，等他短信通知，按规定时间去办理签字即可
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追问
意思是我签订好了贷款合同以后等他安排好去房管局做抵押，然后我们再去一次房管局签字，是这样吗？全部办齐是指银行叫去签订了贷款合同后立马去房管局做抵押是吗？抵押完了就等着放款还款了是吗？
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我是只去银行签合同，他项权证是银行办的，自己去签了个字
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你是签了贷款合同后银行自己去办的他项权证是吗？办理他项权证的时候不需要你去签字吗？最后你放款是不是先打到你账户上再转到开发商账户上？最后是不是有个放款凭证去找开发商拿钥匙？
追答
是先签的合同，他项权证我就去签一个字，银行办，放款直接到开发商那里，但是我自己有放款成功的短信，售楼处一会就给打电话去办手续
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建行经营贷批下额度，签订合同完后..要做他项权证大红本银行要收上去吗？
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