Question

广州位置好些的，60-70方总价最好控制在100万，有什么楼盘？

Answer 1

广州各区域板块价格差距比较大，另外定位也大不同，具体选在哪里，需要沟通您的具体情况以及购房需求。

目前广州除增城和从化不限购之外，其他区域都需要有广州户口或者满足连续5年的纳税或者社保。若不满足，建议考虑增城和从化。

增城区目前分5大板块，距离主城区最近的新塘板块成交单价2.3万起，新塘以北永和1.8-2万，再往北朱村1.8-2万，再东边到区政府荔城1.6万，荔城南（新塘东）是石滩1.2-1.4万。

若在潭村附近上班，自住需求，增城相对更近些，但基本驾车的交通时长要1起。另外建议可以重点考虑的板块是21号线沿线，21号线起于天河员村，经黄埔到达增城老城区，全程慢车21站，快车9站。从增城广场到潭村仅在员村换乘1站即可，整体行程可以控制在一以内。不过自驾是比较远的。

另外，目前广州市场100万内的住宅目前暂无推荐，小户型做的比较少，80平米以上的三房比较多。在网上可以看到好多100万内的房子，需谨慎，多为商业产权公寓，仅限对公出售，不能个人名义购买。